Каравансарай
Бизнес

Худжанд пришел на выручку десяткам людей, потерявшим жилье из-за провального проекта китайской компании

Негматулло Мирсаидов

image

Показана модель жилого комплекса, который строит таджикская компания «Элита Сохтмон» в тех же условиях, на той же территории, где, ссылаясь на уровень грунтовых вод, не смогла построить дома китайская компания. Худжанд, 28 апреля. [Негматулло Мирсаидов/«Каравансарай»]

ХУДЖАНД — Власти Таджикистана работают над устранением последствий провальной работы китайской компании, в результате которой десятки семей в Худжанде были вынуждены покинуть свои дома.

[В первой части статьи, опубликованной в четверг (20 мая), рассказывалось о трудностях, с которыми столкнулись семьи, потерявшие свои дома.]

Сначала 32 семьи думали, что им придется переселиться лишь на год. Однако они вот уже шесть лет скитаются по съемным квартирам после того, как китайская компания Husnoro-1 отказалась от строительного проекта жилого комплекса «Чайнатаун» на берегу реки Сырдарья.

В 2015 году рабочие снесли их дома, а также здание местного Общества глухих.

image

Внутреннее убранство гостиной в квартире, построенной компанией «Элита Сохтмон». Худжанд, 28 апреля. [Негматулло Мирсаидов/«Каравансарай»]

В феврале 2019 года тогдашний мэр Худжанда Маруф Мухаммадзода сообщил журналистам, что рабочие построят многоэтажное здание в 18-м микрорайоне для лишившихся крова 32 семей.

Власти также планировали выделить новые помещения для Общества глухих.

В августе прошлого года мэрия объявила о завершении строительства жилого дома, находящегося в трех километрах от центра города на правом берегу реки Сырдарья.

В марте мэр города Фирдавс Шарифзода сообщил, что многоэтажный дом сдан в эксплуатацию и готов принять семьи.

«Несмотря на ограниченные возможности, мэрия в довольно короткие сроки — менее чем за два года — построила у самой дороги, в очень удобном и престижном месте дом с комфортабельными условиями проживания», — сказал пресс-секретарь председателя города Худжанд Мамур Юсуфзода.

Некоторые вздыхают с облегчением

Большинство таджикистанцев, лишившихся крова, все еще ждут решения своей жилищной ситуации. Но некоторые из них уже заселились в только что построенный дом.

«Уже переселились первые семьи, — сказал Юсуфзода, не обозначив точную цифру. — Возникли определенные проблемы в ходе распределения по этажам, но их решили жребием. В основном люди довольны».

По словам источников в мэрии, проект многоэтажки для переселенцев обошелся для бюджета города в 23 млн сомони (2 млн долл. США).

«Мы понимаем, что в таких случаях ожидать, что люди будут довольны на все 100%, не приходится», — сказал председатель махаллинского (районного) совета по улице Рахмона Набиева Садулло Тахиров.

«Но власти сделали максимально возможное, чтобы [перемещенным жителям] не только компенсировать их затраты, но и причиненные им неблагонадежным инвестором страдания», — заявил Тахиров.

«Мы сегодня переводим дыхание, наконец, что эта горькая и продолжительная история имела все же счастливый конец. Но она нас научила, что не нужно доверяться случайным людям, сомнительным компаниям», — продолжил Тахиров.

«В том, что произошло с нашими гражданами, несомненно, повинна китайская компания, сперва обнадежившая, потом лишившая их надежд. Это уже речь о неблагонадежности партнера, возможно, и обмане. Выходит, есть, чего опасаться», — добавил он.

«Просто мошенники»

Возможно, в скором времени другие переселенцы также получат постоянное жилье.

В 2020 году таджикская компания «Элита Сохтмон» начала строительство 12-этажного дома на участке, прилегающем к развалинам снесенных домов.

Во время отказа от проекта китайская компания сослалась на высокий уровень грунтовых вод и необходимость установки глубинных железобетонных свай и дренажной системы.

«Все, что говорят о невозможности ведения строительства из-за грунтовых вод, — чепуха», — заявила офис-менеджер «Элита Сохтмон» Алсу Хотамова.

«Вы же знаете, какие сегодня технологии, строительство ведут в морях и океанах. Здесь речь идет только о прокладке нормальной дренажной системы, прочных сваях, добротных строительных конструкциях, строительных материалах», — сказала она.

По словам Хотамовой, «Элита Сохтмон» строит жилой комплекс, состоящий из нескольких многоэтажных домов, который находится практически в тех же условиях, что и несостоявшийся проект «Чайнатаун».

«Видимо, те, кто обещал построить здесь городок, были люди, не имеющие опыта ведения строительства. Или просто мошенники», — добавила она.

Хотамова говорит, что, жилье, которое строит «Элита Сохтмон», не только комфортабельное, но и вполне доступное даже среднему классу.

Так, по ее словам, квартиры с видом на реку стоят 800 долларов (9 126 сомони) за кв. метр, а выходящие на другую сторону — 600 долларов (6 844 сомони) за кв. метр.

«Финансовыми средствами наша фирма располагает. Разумеется, не можем строить одновременно 5–6 домов, но по 2–3 построим, если городская мэрия с нами заключит договор о строительстве», — отметила Хотамова.

Недоверие

Фиаско с «Чайнатауном» — не единственный инцидент, вызвавший недоверие к китайским компаниям.

Правительство Таджикистана обратилось к иностранным компаниям с просьбой принять Международные стандарты финансовой отчетности и «обеспечить полную прозрачность», заявил в феврале министр промышленности Таджикистана Шерали Кабир, явно имея в в виду китайские компании.

Неблагонадежность китайского бизнеса подтверждает и история, связанная с реализацией проекта по строительству пяти промышленных предприятий, в основном горнодобывающих, в промышленной зоне «Истиклол» в 35 км от Худжанда.

Первое предприятие, завод по выпуску свинца мощностью 50 000 тонн в год, запущенный в 2017 году, полностью свернул производство в прошлом году, поскольку зависел от китайских специалистов, застрявших в Китае во время пандемии COVID-19.

Что касается строительства металлургических предприятий по выпуску меди, цинка и аккумуляторных батарей, некоторые из которых должны были войти в строй действующих уже в 2020-2021 годах, то об этом вообще уже речи не ведется.

Китайские деловые круги долгое время обещали реконструировать и Адрасманский горно-обогатительный комбинат, также расположенный недалеко от города Худжанда и обладающий серьезным потенциалом переработки 600 000 тонн руды в год.

Но и в этом направлении не сделано ничего.

Вам нравится эта статья?

Комментарии 1

Правила оставления комментариев * Обязательное для заполнения поле 1500 / 1500

Они везут все в свою страну.

ответ