Китай вышел на рынок жилья в Иране, и связанные с режимом компании ищут выгоду для себя

В Иране строятся многочисленные предположения о подробностях и последствиях соглашения о жилищном строительстве между иранским режимом и Китаем.

После долгого отрицания режим вынужден признать, что китайским компаниям дан зеленый свет на инвестиции в сферу массового жилищного строительства страны.

В октябре 2021 года Экбал Шакери, представляющий гражданский комитет парламента (Мажлиса), объявил, что Министерство дорог и городского развития начало переговоры с китайской стороной о развитии проектов в сфере строительства домов под эгидой «Закона о скачке жилищного строительства».

На этот шаг пошли в то время, когда правительство президента Эбрахима Раиси обещало сдавать под ключ миллион квартир каждый год, чтобы устранить спад в жилищном секторе.

Это произошло также и через несколько месяцев после того, как Иран подписал 25-летний «пакт по стратегическому сотрудничеству» с Китаем, что многие воспринимают как «распродажу Ирана» режимом.

Тогда связанные с режимом СМИ начали рассказывать о предполагаемых преимуществах жилищного соглашения с Китаем, описывая китайское правительство как «чудо-работника» и утверждая, что «оно может быстро закончить работу и сэкономить государственные деньги, строя доступное жилье».

По соглашению, детали которого официально не сообщались, Китай инвестирует средства в строительство недорогих многоквартирных домов и затем получит прибыль за счет будущей продажи квартир в них.

После критики этой сделки внутри страны иранский режим заявил, что Китай не будет строить дома, а только предоставит инвестиции и технологии.

«Ничего кроме коррупции»

По словам Шакери, заниматься строительством будут три организации, управляемые непосредственно из администрации иранского лидера Али Хаменеи.

Это Жилищный фонд исламской революции, Штаб реализации директивы Имама и Фонд угнетенных (Фонд «Мостазафан»).

«Эти три организации, особенно Корпус стражей исламской революции (КСИР), давно цепляются за выгодные проекты», — объясняет политолог из Ирана Эхсан Калати.

Значительные доходы, которые предполагает этот план, пойдут в карманы крупных застройщиков, включая организации Хаменеи, а также в Китай.

Калати указал на существенное противоречие присутствия Китая в жилищном секторе Ирана. Он считает единственным мотивом выгоду, обеспеченную КСИР и иранским руководством.

Цель приглашения Пекина участвовать в иранском строительстве заключается в том, чтобы «соблазнить Китай, обеспечив его дальнейшее сотрудничество с иранским правительством», сказал он.

По его мнению, это происходит, когда Иран, во многом, обязан Китаю, и Пекин постепенно захватывает различные сферы иранской экономики, в основном за счет 25-летнего соглашения между двумя странами.

Усиливающееся беспокойство

Крепнущие связи Китая с Ираном вызывают беспокойство в самом Иране и далеко за его пределами.

Главные опасения вызывает более широкое стратегическое сотрудничество между этими странами, включающее совместную разработку оружия, военные учения и предоставление друг другу разведданных.

С точки зрения Пекина, «смысл соглашения в том, чтобы Китай закрепился в Иране, особенно на островах Джаск и Киш в Персидском заливе». Так оценивает 25-летнее соглашение бывший аналитик ВМФ Ирана, который беседовал на условиях анонимности.

Расширенное военное сотрудничество Китая с Ираном, возникающее в результате соглашения, — «свершившийся факт», говорит он.

При этой сделке ослабленный, глобально изолированный, загнанный в угол иранский режим, едва балансирующий на грани экономического коллапса в стране, будет полностью зависеть от осмелевшего и напористого китайского режима.

Многие наблюдатели опасаются, что Китай прибегнет к одному из самых главных своих инструментов принуждения — долговой яме. Пекин загоняет в нее, предлагая кредиты с невыполнимыми условиями и трудные контракты ослабленным странам. Можно предполагать, что Китай потребует от Ирана еще больше уступок, возможно, даже военных.

Пекин уже построил целый ряд портов на побережье Индийского океана, создав цепочку заправочных станций и мест пополнения запасов от Южно-Китайского моря до Суэцкого канала, а после сделки внимание Китая будет приковано к портам Джаск и Чабахар.

С виду имеющие коммерческое предназначение, порты позволят стремительно развивающемуся ВМФ Китая расширить географию своего применения.